Situat al casc antic de Banyoles a on hi havia una antiga fàbrica d'adobament de pells. El projecte es vol  integrar amb l'entorn, és per això que es va buscar una façana més regular al carrer St. Roc, contraposada amb la de Ronda Monestir, més irregular i jugant amb els colors en façana adaptant-se a la tipologia que la caracteritzava. S'usen les mesures d'aïllament i estalvi energètic previstes a la normativa vigent.